מחשבון משכנתא - חישוב המשכנתא באופן מקוון (חישוב תשלומים + טבלה עם לוח החזר חוב)

מחשבון משכנתא מאפשר לחשב משכנתא מקוון, מציג סכום התשלום ותשלום יתר, וכן הצגת לוח החזר חודשי של הלוואת המשכנתא.

משכנתא הינה הלוואה המונפקת לרכישת נדל"ן המובטחת על ידי רכוש נרכש. יתר על כן, הלוואה כזו מונפקת לתקופה ארוכה מספיק. במהלך תקופה זו הלווה משיב הן את החוב העיקרי והן את הריבית. קרא עוד על הלוואות המובטחות על ידי נדל"ן במאמר כאן.

לפני שמוסד האשראי נותן ללווה כסף, הצדדים לעסקה חותמים על הסכם משכנתא. הסכם זה קובע באופן חובה איזה נכס יירכש בכספים שהונפקו.

חשוב להבין: עד להחזר ההלוואה במלואה, משועבד נכס זה על ידי המלווה.

אם מסיבה כלשהי הלווה מפסיק לשלם את ההלוואה שקיבל, הנכס יהפוך לנחלת הבנק.

על מנת למנוע מצב לא נעים כזה, על הלווה לחשב את כל הפרמטרים שלו ולהעריך את האפשרויות האמיתיות שלו עוד לפני קבלת משכנתא. לא כל אחד יכול לבצע חישובים פיננסיים בעצמם, הרבה יותר קל להשתמש במחשבון משכנתא מיוחד באינטרנט למטרה זו.

1. חישוב משכנתא באמצעות מחשבון משכנתא

כדי לבצע חישובי משכנתא תצטרך הזן סכום הלוואה משוערגם כן תקופת הלוואה. נחוץ גם בחר בתכנית פירעון. על סמך נתונים אלה התוכנית תחשב תשלומים חודשיים.

אתה יכול לקבל נתונים באמצעות מחשבון משכנתא תוך דקה בלבד. היתרון בחישובים כאלה הוא העזרה בבחירת בנק ותוכנית ההלוואות המתאימה ביותר.

2. חישוב הריבית על משכנתא

לעתים קרובות במודעות תוכלו למצוא פרסומת - “קנו דירה עבור 5 500 000 משכנתא תמורת 35 אלף רובל בחודש במשך 20 שנה. " במקרה זה, בזכות המחשבון שלהלן תוכלו לחשב את ריבית המשכנתא.