האם זה מציאותי לקבל הלוואה מאובטחת על ידי נדל"ן בסברבנק?

הלוואה המובטחת על ידי נדל"ן בסברבנק מונפקת בשיעור נמוך ובתנאים סבירים. איך להשיג את זה והאם זה אמיתי?

לנוהל קבלת הלוואה המובטחת על ידי נדל"ן בסברבנק יש תכונות ותנאים ספציפיים, אך בעיקרון הרישום דומה להלוואות משכנתא דומות בבנקים אחרים - הלקוח מקבל כסף לכל מטרה, ומספק לבנק דירה משלו או נדל"ן אחר. בטחונות נזילים מאפשרים לך לקבל כסף בתנאים נוחים יותר מאשר בהלוואות צרכניות רגילות המונפקות במזומן.

תנאי הלוואה

סכום ההלוואה הוא בין 1 ל -10 מיליון רובל, או בין 25 ל 255 אלף יורו או בין 35 ל 355 אלף דולר. העיקר שגודל ההלוואה לא יעלה על 70% מערך הבטוחות.

• אתה יכול להשתמש בהלוואה עד 7 שנים, תקופת המינימום היא 3 חודשים. אם קיים רישום זמני, ניתנת הלוואה לתקופה שאינה עולה על תקופת הרישום הזמני.
• הריבית משתנה בין 14.25% לשנה בקבלת הלוואה ברובלים ועד 13.4% במטבע חוץ. שיעור מוזל של 12.85 ו- 12.05% לשנה ניתן ללקוחות השכר של סברבנק מרוסיה.
• העונש בגין עיכוב תשלום החובה הבא הוא 0.5% מסכום התשלום. קנס נזק מדי יום עד לשלם הסכום הדרוש בהחזר ההלוואה. לא כדאי למשוך, השעון מתקתק, השעון מתקתק והעניין עולה.
• הנפקה, פירעון מוקדם והעברת כספים נעשית ללא עמלות. סכום ההלוואה מועבר במלואו לחשבון או לכרטיס הלווה שנפתח אצל סברבנק באמצעות העברה בנקאית.
• אבטחה חובה יכולה להיות כל נדל"ן: מגורים או לא מגורים, מסחריים או אפילו קרקעות בבעלות הלווה בזכות בעלות או צד ג 'שיספק נכס כבטוחה להתחייבויות המבוקשות. נדרשת ערבות חובה של מי שנשוי רשמית ללווה (אם קיים).

דרישות ללווה פוטנציאלי

1. אזרחות הפדרציה הרוסית.
2. רישום קבוע או זמני באחד מאזורי הארץ.
3. גיל מתאים הוא בגיל 21-75. על הלווה להגיע לגיל 75 שנים לא מוקדם יותר להחזר ההלוואה המבוקשת.
4. ניסיון עבודה כולל של שנה ועבודה אצל המעסיק הנוכחי לפחות שישה חודשים. המקצוע אינו חשוב: תקליטן ושוטר יכולים לקחת הלוואה. עבור לקוחות שכר, Sberbank מספקת הרשאות - ניסיון במקום הנוכחי משלושה חודשים, חוויה כוללת של חצי שנה.

חבילת המסמכים הנדרשים

דרכון של המבקש עם סימון במקום הרישום הקבוע (במקרה של רישום זמני, יש צורך במסמך נפרד המאשר זאת).

• טופס בקשה, מולא באופן אישי בסניף הבנק או באתר הרשמי של סברבנק.
• תעודה 2-NDFL במשך 6 החודשים האחרונים או תעודה בצורה של בנק. עבור לקוחות שכר אין צורך לאשר את הפירעון ולהציג מסמכים נוספים.
• חוברת עבודה (העתק מאושר על ידי המעביד).
• מסמכים בנושא המשכון, המאשרים את זכות הבעלות ומאפשרים להעריך את שווי השוק. אם מוצע רכוש למגורים כבטוחה, על המבקש לאשר שיש לו דיור אחר, תמצית מתוך ספר הבית או תעודת בעלות על נכס מגורים אחר.

סברבנק עשויה לבקש גם מסמכים, אישורים ותעודות אחרים, מכיוון שהיא מבקשת ללמוד כמה שיותר על הפונה ולהעריך בזהירות את הסיכונים להעמדת כספים שאולים.

תקופת ההתייחסות לבקשה להלוואה המובטחת במקרקעין אורכת לא יותר מעשרה ימים מיום הגשת חבילת המסמכים המלאה.

בנוסף למסמכים העומדים לרשותו, הבנק ידרוש מסקנה בשוק ושווי הבטוחות של הנכס משמאי עצמאי, עשוי להמליץ ​​על הלווה בחיים או בפוליסת ביטוח בריאות, או על נכס משועבד.

צפו בסרטון: מחוץ לאולם. מה אתם יודעים על רוסיה? (מאי 2024).